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　　拜托署理和谈 拜托人： （三个方面简称甲方）受托单元： XX状师事件所（三个方面简称乙方）甲方因与北京XXX房地产开辟无限公司商品房委托事件拜托乙方的状师署理，经两边磋议分歧，签定以下和谈。第一条 乙方承受甲方的拜托，引导XXX状师动作甲方署理人。第二条 乙方供给商品房委托法令办事的规模为：

　　⑵按照法令、律例、规定、部委局范例性文献和相干行政部分的行政办法的划定，和甲方与开辟商签定的商品房生意条约的无关条目，辅佐甲方就其所购商品房的计划查收环境、衡宇及地皮典质环境、衡宇品质、实测面积、税费的缴纳、财产费的收取环境、查收法式与入住过程、开辟商在实行条约傍边的失约行动等停止检察，供给法令定见，需要时，应甲方的央求，向开辟商发函；

　　⑷与开辟商就上述第1至3条无关环境停止谈判构和并告竣分歧和谈，按照甲方定见，需要时应付告竣的一请安见与开辟商停止书面确认半岛官网，直至：（1）甲方全数打点入停止续；或（2）业主决议正式告状开辟商。

　　⑸在收房过程当中，新发现的收房方面的题目必要与开辟商照章谈判的，也属于本次乙方供给的办事规模。第三条 按照甲乙两边的商定，乙方办事规模、署理事变及势力为：详细体例见受权拜托书。受权拜托书与本和谈第二条不分歧的，以受权拜托书为准。第四条 甲方的掌管：一、必需照实陈说案情，实时、确实、详实地向乙方供给与拜托事变无关的全数文献和布景材质，并承当因违背本条目而发生的对甲方倒霉结果之仔肩；⑵踊跃、自动地共同乙方状师为甲方的好处所处置的各项事情，并按照现实必要为乙方供给办公前提和其余便当；三、按和谈第五条的商定向乙方付出署理费和办案费。第五条 乙方的掌管：一、踊跃、掌管地为甲方供给本和谈第二条商定的署理事变，尽力保护甲方的正当权力；⑵在大概的环境下实时、敏捷地打点甲方拜托规模内的事件；三、为甲方保保密密。第六条 用度及付出体例：一、甲标的目的乙方付出状师花钱 。⑵付出体例为：

　　。三、因收房过程当中甲方与开辟商产生争议引发诉讼由甲方拜托乙方署理的，另行免费。免费时以乙方免费尺度为根底两边磋议肯定。第七条 乙方在确认收到甲方付款或乙标的目的甲方出具收款凭据今后开端处置拜托事变。两边还有商定的，按商定工夫开端处置受托事变。第八条 若是甲方过期不付出无关用度，乙方有权中断或排除本和谈。第九条 若是甲方无端停止拜托，乙方不偿还已收取的用度。第十条 乙方不得无端停止停止受托的事变，不然，应偿还已收取的署理费和办 案费。第11条 甲方与对方本家儿告竣的所有调整、息争等事件，均视为本和谈已实行终了。第12条 本和谈有用期自甲乙两边具名之日起

　　。第十三条 本和谈用华文抄写一式三份，甲、乙两边各执一份，包办状师保存一份，具名盖印后奏效。第十四条 本和谈于二OO九年 月 日在北京签订。

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